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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Severino Marche in zona Gaglianvecchio a 85.000 € (cod.65f341d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Gaglianvecchio, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serralta, mentre nella zona di Gaglianvecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaglianvecchio) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Serripola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Gaglianvecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Da Privato. Casa singola composta da 2 appartamenti, per un totale di circa 200 metri quadrati. Entrambi gli appartamenti hanno ingresso indipendente i a pian terreno e sono tutti su un piano. Un appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2020 l’altro è stato ristrutturato nel 2011. Già arredati e completi di tutto e sopratutto già abitabili
