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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Cesolo a 110.000 € (cod.65ee1c92)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severino Marche Cesolo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 588 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 789 €/m² e 913 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serralta, mentre nella zona di Cesolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesolo) è pari a 990 €/m², molto vicina ai valori della zona Serripola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
187 m²
Prezzo al m²:
588 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Severino Marche (MC)
Zona OMI:
E1 (LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO)
Indirizzo:
Cesolo
Pubblicato:
sab 18 luglio 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL

DESCRIZIONE

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