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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Severino Marche in zona Serralta a 370.000 € (cod.65e160a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severino Marche Serralta, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Vinci properties s.r.l.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per case indipendenti (da 465 €/m² a 985 €/m²) e per appartamenti (da 685 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serralta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serralta) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Serralta (-3,70%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Serralta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casale in pietra con 4 appartamenti, annesso e 1 ettaro di terreno panoramico Nel cuore delle colline marchigiane, in Località Serralta a San Severino Marche, alla fine di un piccolo borgo, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra ristrutturato, immerso nella quiete e circondato da uno splendido paesaggio naturale. La proprietà si sviluppa su circa 320 m² abitativi e attualmente è suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari o per avviare un'attività ricettiva. La configurazione attuale può tuttavia essere facilmente ricondotta a un'unica grande abitazione, offrendo massima flessibilità d'uso. La casa conserva tutto il fascino tipico dei casali marchigiani, con muri in pietra faccia a vista, travi in legno, pavimenti in legno e ampi spazi luminosi. Dispone complessivamente di 8 camere da letto, 4 bagni, 4 cucine, due balconi e una splendida terrazza panoramica affacciata sulle colline circostanti. Completano la proprietà un annesso di circa 90 m², ristrutturato al grezzo e personalizzabile secondo le proprie esigenze, e circa 10.000 m² di terreno seminativo. Ristrutturato nel 2017, il casale dispone di impianti a norma e riscaldamento autonomo a gas e collegamento all'acquedotto comunale. Sono previste agevolazione fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni POSIZIONE Supermercato a 8 km Costa a 50 km Lago a 15 km Aeroporto a 50 km *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile
