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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche a 80.000 € (cod.65e154bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOVA, GORGONERO, SETTEMPEDA, CAS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serralta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severino Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
APPARTAMENTO CON TERRAZZINO AL PIANO TERRA RIALZATO E CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO, ZONA CENTRO: All'interno delle mura e vicoli caratteristici del Centro Storico di San Severino M., in piccolo contesto condominiale, su Palazzina ristrutturata di recente, proponiamo grazioso Appartamento al Piano Terra Rialzato, composto da: Ingresso, ampio open space con Zona Giorno ed Angolo Cottura a vista, Disimpegno, Ripostiglio, Terrazzino, 2 Camere Matrimoniali e 2 Bagni. Completa la proprietà in vendita, comoda Cantina al Piano Inferiore con accesso Indipendente. L'abitazione si presenta in Buonissime Condizioni, essendo stata completamente ristrutturata al suo interno nel 2010, dal rifacimento degli impianti, rifacimento dei Bagni, finiture, alla sostituzione dei infissi con quelli nuovi. Mentre nella Palazzina, nel 2020 circa, sono stati fatti i lavori di adeguamento sismico a seguito del terremoto 2016, con tinteggiatura delle facciate esterne e delle parti comuni all'interno del condominio. DA VISIONARE!!! EPI: 175 kwh/m2 anno
