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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Severino Marche in zona Serripola a 70.000 € (cod.65d85548)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Severino Marche in zona Serripola, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per uffici (da 535 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taccoli, mentre nella zona di Serripola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serripola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
830 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
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Proponiamo la vendita di 2 capannoni fronte strada, su un unico piano,: - uno di Mq 82, con altezza per ingresso camion, da ristrutturare e con tetto da rifare e utenza elettrica attiva al prezzo Eu. 32.000 -l'altro affiancato di Mq 87, più basso, co […]
