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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche a 155.000 € (cod.65d70d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Valentini) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE SETTEMPEDA, RIONE UVAIOLO, RIONE SAN MICHELE, RIONE SASSUGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severino Marche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con cortile
Proponiamo in vendita in condominio appena ristrutturato appartamento sito al piano terra rialzato ampio e luminoso di mq. 118. L’appartamento, a differenza dei piani superiori, è stato integralmente ristrutturato a nuovo, con nuovi pavimenti, nuovi impianti e riscaldamento a pavimento tutti certificati, nuovi infissi e porte interne, con portone blindato. E’ composto da cucina abitabile con caminetto e balcone, doppia camera matrimoniale, ampio soggiorno con balcone, doppi servizi. Entrambi i balconi presentano vetrate a doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico. La palazzina è stata ristrutturata con miglioramento sismico ed installazione degli isolatori sismici e con miglioramento energetico ed adeguamento energetico alle norme europee. Ampi spazi, zona tranquilla con verde intorno e servizi, accesso anche con rampa per disabili ed accesso interno dal piano dei garages, dove è abbinato un ampio box personale di mq 19, una cantina di mq. 8 ed un posto auto nel cortile condominiale compresi nel prezzo. Bassi costi di gestione
