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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche a 200.000 € (cod.65aaf776)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
1.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN PAOLO, GLORIOSO, SCALONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serralta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Nel contesto residenziale riservato di Ponte Sant'Antonio, di collegamento tra il quartiere di Rione di Contro e Via del Vallato, in posizione assolata e comoda con ampio spazio di parcheggio libero, proponiamo in vendita esclusiva, una Casa Indipendente totalmente Ristrutturata, di 150 mq distribuiti in 2 livelli Piano Terra e Piano Primo. Situata a pochi passi anche dal centro, la proprietà vanta di una posizione strategica per il comodo collegamento stradale. L'immobile si sviluppa su 2 piani, comprensivo di un Locale Negozio al Piano Terra e gode di un Cortile esclusivo con accesso Indipendente al Negozio e all'abitazione. L'accesso al Piano Terra si apre con un Ingresso e una scala aperta, mentre al lato destro si compone di Antibagno con Bagno completo e Locale pluriuso. Dalla scala si entra nell'abitazione, distribuita in Salone dominato da un Camino moderno in muratura, Disimpegno , 2 Camere, di cui una con accesso al Balcone e Bagno con Box Doccia. IL Negozio, adiacente al Piano Terra è composto da 2 ampi locali e Bagno. Ristrutturazione completa, dall'adeguamento sismico, intonaco armato, rifacimento tetto e solai ed installazione della pompa di calore caldo/freddo nel Locale Negozio al Piano Terra, mentre nell'abitazione è prevista la predisposizione. Riscaldamento autonomo a pavimento. EPI: 30 kwh/m2 anno
