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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche a 235.000 € (cod.65a450c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN PAOLO, GLORIOSO, SCALONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
ZONA SCALONI, SAN SEVERINO MARCHE: Villa a schiera allo stato grezzo, su 4 livelli, così composta: al PS1 ampi locali garage, cantina, lavanderia e wc al PT zona giorno con ampio soggiorno, angolo cottura, bagno e possibilità di una camera; dalla zona giorno si accede ad un ampio terrazzone esterno. 1°P zona notte con 3 camere, disimpegno e bagno; da qui si accede ad un altro ampio terrazzone con loggia. al 2°P soffitta non abitabile Completa la proprietà un giardino esclusivo in parte recintato. Posizione comoda, assolata, a pochi minuti dal centro
