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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche in zona Cesolo a 155.000 € (cod.65a04f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severino Marche in zona Cesolo, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serralta, ma anche la zona di Cesolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesolo) è pari a
870 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Cesolo (-14,51%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severino Marche in zona Cesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento
In palazzina composta da solo 5 unità tutte con ingresso indipendente, VENDESI, ampio appartamento in ottime condizioni con ingresso indipendente composto da: Piano Rialzato: di mq 98 con ingresso, salone con termostufa, cucina a vista, 3 camere da letto e bagno; collegata da scala in legno mansarda di ulteriori 98mq. ca. composta da:grande salone soggiorno con camino e forno a legna, camera, bagno e ripostiglio Piano Seminterrato: con garage di Mq 31, e giardino di mq 80 oltre alla corte comune antistante recintata. Buone condizioni con impiantistica a norma, tetto revisionato nel 2011, aria condizionata su entrambi i piani, forno a legna in mansarda e impianto di termosifoni a pellet. A Km 4 dal centro: Cesolo Classe Energetica: Non indicata
