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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche a 140.000 € (cod.659c3eea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOVA, GORGONERO, SETTEMPEDA, CAS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severino Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
APPARTAMENTO AL 2P + GARAGE + CANTINA + ORTO AL PT, RIONE MAZZINI San Severino Marche In contesto residenziale esclusivo, pieno di ogni tipo di servizio, nei pressi delle scuole, giardini pubblici e fermate dei mezzi di trasporto inclusa la stazione, precisamente in Rione Mazzini, proponiamo Appartamento di Recente Ristrutturazione, sito al Piano Secondo, composto da: Ingresso, ampio Soggiorno, Cucina abitabile, Disimpegno, 2 Camere Matrimoniali, Bagno e 2 Terrazzi. Si completa al Piano Terra, con Orto di buona metratura, Garage e Cantina. Palazzina totalmente Ristrutturata con inserimento dei Pannelli Fotovoltaici, per parti comuni ed a singola unità immobiliare, Cappotto Termico esterno. Internamente all'abitazione, le opere di Ristrutturazione sono complete, dalla ridistribuzione interna, rifacimento dell' impianto elettrico, di scarico e Riscaldamento a pavimento, sostituzione Caldaia, Infissi in triplo vetro ed installazione del Condizionamento. Appartamento molto luminoso e ben rifinito. Classe A3 DISPONIBILE SUBITO! EPI: 30 kwh/m2 anno
