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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche a 250.000 € (cod.6574b8f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serralta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Comoda soluzione indipendente, composta da 2 appartamenti autonomi accessori agricoli e terreno. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: P.T. con ingresso, cucina, angolo cottura, 2 camere, ripostiglio e bagno, il tutto in discete condizioni; P.1° con disimpegno, salone/ cucina, camera, studio e bagno, il tutto ristrutturato P.2° soffitta grezza dove poter realizzare la mansarda + 2 locali cantine al piano seminterrato La proprietà è circondata da 6.500 Mq di giardino esclusivo con sorgente d'acqua, il terreno adibito in parte in parte a giardino e in parte a uliveto dona alla proprietà un' ottima riservatezza, ulteriore appezzamento di terreno di Mq 3.000 circa, distaccato dall' abitazione, ma comunque nelle immediate vicinanze Consigliata a chi ama l'indipendenza, la pace ed il verde, ma che allo stesso tempo non vuole stare distante dal centro. EPI: 175 kwh/m2 anno
