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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche in zona Cesolo a 105.000 € (cod.654b09a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severino Marche in zona Cesolo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesolo) è pari a
1.080 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severino Marche in zona Cesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CESOLO, SAN SEVERINO MARCHE, Appartamento indipendente in vendita di 86 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 163,03 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 2, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Gara […]
