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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche a 225.000 € (cod.652fdefb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1022 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.209 €/m² e 1.335 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOVA, GORGONERO, SETTEMPEDA, CAS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesolo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1022 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Severino Marche (MC)
Zona OMI:
B4 (RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOVA, GORGONERO, SETTEMPEDA, CASTELLO AL MONTE. STAZIONE F.S., V.LE EUROPA.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 14 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL

DESCRIZIONE

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