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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche in zona Serripola a 42.000 € (cod.652b238f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severino Marche Serripola, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.460 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola, mentre nella zona di Serripola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serripola) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesolo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severino Marche in zona Serripola
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Severino Marche Serripola di 85 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a San Severino Marche Serripola di 85 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
con balcone
Appartamento al piano primo con ingresso indipendente, a 4 km dal centro, cosi composto: - Cucina, sala , camera, cameretta, bagno, 2 balconi da rifinire internamente EPI: 175 kwh/m2 anno
