L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche a 83.000 € (cod.652b237d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 83.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 838 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 797 €/m² e 942 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.470 €/m²) e per pentavani (da 635 €/m² a 1.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,31%).

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•  Wikipedia: San Severino Marche
•  Mercato Immobiliare a San Severino Marche
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