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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a San Severino Marche in zona Taccoli a 115.000 € (cod.6528ecb2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a San Severino Marche Taccoli, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.350 €/m²) e per appartamenti (da 590 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serralta, mentre nella zona di Taccoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Taccoli) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Serralta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Severino Marche in zona Taccoli
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a San Severino Marche Taccoli di 90 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a San Severino Marche Taccoli di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
SOLUZIONE AFFIANCATA, ZONA TACCOLI - SAN SEVERINO MARCHE In posizione comoda da raggiungere, vicino la strada principale e a pochi metri dai primi servizi, proponiamo Soluzione affiancata libera su 3 lati con Ingresso Indipendente, composta come segue: Abitazione al Piano Primo e Piano Secondo, di 90 mq utili interni, cosi distribuita: - Piano Primo: Zona Giorno con Angolo Cottura e Wc/Lavanderia; - Piano Secondo: Disimpegno, 2 Camere Matrimoniali di cui una con diretto accesso al Balcone e Bagno. Garage, Cantinetta e Locale Caldaia, di complessivamente circa 45 mq, al Piano Terra. Completa la proprietà esclusiva, Corte pavimentata di circa 50 mq Ristrutturazione recente con predisposizione aria condizionata. Belle finiture. Ottimo Prezzo! Classe Energetica: F
