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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Severino Marche in zona Sant'Elena a 190.000 € (cod.64fa8560)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severino Marche Sant'Elena, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
466 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
407 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serripola, mentre nella zona di Sant'Elena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Elena) è pari a
820 €/m², molto vicina ai valori della zona Serripola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fast
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
In una delle numerose frazioni del bel comune di San Severino Marche città d'arte, precisamente in Loc. Sant'Elena, immerso nella dolce collina marchigiana, proponiamo in vendita un casale spazioso, circondato dal verde, con un uliveto di 131 piante dove poter vivere in tranquillità ma a pochi minuti dal centro cittadino. Una residenza spaziosa, ideale per chi cerca comfort, indipendenza, tranquillità e contatto con la natura in una delle zone più belle di San Severino Marche. La struttura, nella quale è possibile costruire anche una piscina, con alcuni interventi di ristrutturazione interna sprigiona tutto il suo potenziale sia come dimora privata che come struttura familiare/ricettiva, POSIZIONE PANORAMICA In zona riservata, tranquilla e silenziosa Perfetta per chi desidera privacy senza rinunciare alla praticità degli spazi da vivere al meglio UNA GRANDE CASA DA VIVERE O DOVE AFFIANCARE ANCHE UN'ATTIVITà RICETTIVA SPAZI ESTERNI (corte di circa 2000 mq e terreno di due ettari che comprende un uliveto) Corte esclusiva, perfetta per rilassarsi, far giocare i bambini o ospitare amici Garage spazioso e cantina, per organizzare al meglio ogni esigenza UNITÀ ABITATIVA PIANO TERRA: Ingresso Disimpegno taverna Bagno cantina e magazzino PIANO PRIMO: zona living (sala da pranzo e soggiorno) con caminetto cucinino tre camere da letto un bagno BOX AUTO MAGAZZINO Una soluzione abitativa pratica e spaziosa che non vede l'ora di esprimere al meglio tutto il suo potenziale. Non lasciarti sfuggire questa opportunita`! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
