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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Cesolo a 220.000 € (cod.64f4c13d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severino Marche Cesolo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taccoli, ma anche la zona di Cesolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesolo) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Cesolo
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Viale Santa Margherita, San Severino Marche
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Viale Santa Margherita, San Severino Marche
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Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in Viale Santa Margherita, San Severino Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con caminetto con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Casa affiancata, LOC. CESOLO: immersa nel verde, in posizione assolata con vista aperta sulla campagna e a pochi metri dalla strada principale direzione San Severino - Cesolo, disponiamo in vendita di bellissimo casale, in pietra faccia vista, affian […]
