L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a San Severino Marche in zona Serralta a 140.000 € (cod.64d0b97b)

Secondo Caasa, per il casale a San Severino Marche in zona Serralta, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 667 €/m² e 796 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per casali (da 355 €/m² a 760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serralta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serralta, dove sorge il casale, essa è pari a circa 565 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,23%).

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•  Wikipedia: San Severino Marche
•  Mercato Immobiliare a San Severino Marche
•  Quotazioni OMI