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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche a 105.000 € (cod.64b02860)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.168 €/m² e 1.310 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE SETTEMPEDA, RIONE UVAIOLO, RIONE SAN MICHELE, RIONE SASSUGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Severino Marche (MC)
Zona OMI:
D1 (RIONE SETTEMPEDA,RIONE UVAIOLO,RIONE SAN MICHELE,RIONE SASSUGLIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 3 giugno 2024

PROPOSTO DA:

EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare

In palazzina recentemente ristrutturata, vendiamo appartamento al primo piano composto da: ingresso, sala con terrazza grande coperta, cucina con terrazzino coperto, 2 camere e 2 bagni + garage, cantina e posto macchina. Da poco sono terminati i lavori sull' immobile : isolatori sismici, cappotto, rifacimento terrazzi e finestre, mentre sono da rimodernare i bagni e la pavimentazione nell'appartamento. Posizione comoda non lontana dal parco e dai servizi. Classe Energetica: Non indicata

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