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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Severino Marche a 290.000 € (cod.64b0262a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE SETTEMPEDA, RIONE UVAIOLO, RIONE SAN MICHELE, RIONE SASSUGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-10,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a San Severino Marche
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a San Severino Marche Centro di 180 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a San Severino Marche Centro di 180 m²
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti a San Severino Marche Centro di 180 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
San Severino Marche, Zona Scaloni, Porzione di villino composta da piano terra: Rustico con bagno, studio e ripostiglio e garage Piano 1° Ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo abitabile coperto, con vista su San Severino, camera […]
