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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a San Severino Marche in zona Taccoli a 100.000 € (cod.641a79e5)
Secondo Caasa, per il trivano a San Severino Marche in zona Taccoli, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
594 €/m² e
715 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola, ma anche la zona di Taccoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a San Severino Marche in zona Taccoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Proponiamo la vendita di attività commerciale: Hamburgeria e paninoteca gourmet ben avviata, specializzata nella preparazione di hamburger e panini di alta qualità, accompagnati da una selezione di birre artigianali marchigiane. L’attività gode di un’ottima reputazione, con clientela fidelizzata, eccellenti recensioni online e una posizione strategica ad alto passaggio veicolare. L'attività, tuttora operativa e funzionante a pieno regime, viene ceduta compresa di tutte le licenze amministrative e le attrezzature necessarie al lavoro. Il locale dotato di due vetrine su strada (per un totale di circa 9 metri), si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 200 c.a. LA SALA (140 mq): Ampia e luminosa, con arredi curati e funzionali. Capienza media di 85 coperti, ottima anche per ospitare eventi come compleanni, lauree, ecc. Un ampio bancone con zona cassa con gestionale di utima generazione e zona beverage, dov’è presente un impianto birra a sei vie (5 vie per spinare birre con CO2 ed una spina a pompa, dedicata alle birre carbo-azotate). AREA CUCINA con MAGAZZINO (45 mq Totali) suddiviso: - Cucina di 35 mq dotata di 4 finestre e completamente attrezzata. Suddivisa tra area cottura e area lavaggio piatti. - Magazzino di 10 mq circa con possibilità di ricavare soppalco. AREA BAGNI (15 mq): - Antibagno e doppio servizio per i clienti (uomo e donna/disabili) - Servizio e spogliatoio dipendenti con doccia. IN PIU’: - Area esterna tavoli con possibilità di aumentarne il numero. - Ampia selezione di ingredienti di qualità e fornitori selezionati - Menù variegato e possibilità di espansione (brunch, aperitivi, opzioni vegane e senza glutine) - Carta delle birre artigianali accuratamente selezionata, con proposte in continua evoluzione - Locale climatizzato caldo - freddo - Attività attrezzata per asporto organizzato. - Applicazione smartphone per ordinazione online, con possibilità di prenotazione tavolo
