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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Isola a 35.000 € (cod.64a7cea5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severino Marche Isola, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per case indipendenti (da 370 €/m² a 810 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serralta, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola) è pari a
590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Isola
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a San Severino Marche in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto
Soluzioni indipendente di Mq. 55 c.a composta da: Piano Terra: Ingresso, cucina con camino, dietro cucina, camera 1°Piano: camera, bagno, terrazza. + corte esclusiva di Mq. 270 Abitabile e disponibile da subito Classe Energetica: G
