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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche a 117.000 € (cod.649effb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE SETTEMPEDA, RIONE UVAIOLO, RIONE SAN MICHELE, RIONE SASSUGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taccoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Severino Marche
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Severino Marche in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Uvaiolo: In zona semicentrale , in palazzina di recente ristrutturazione esterna, Appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera, cameretta, bagno, terrazzo, garage, cantina e corte esclusiva di circa 100 mq. Buono stato. EPI: 181,3 kwh/m2 anno
