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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche a 125.000 € (cod.649effac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1315 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.464 €/m² e 1.608 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE SETTEMPEDA, RIONE UVAIOLO, RIONE SAN MICHELE, RIONE SASSUGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taccoli.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1315 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Severino Marche (MC)
Zona OMI:
D1 (RIONE SETTEMPEDA,RIONE UVAIOLO,RIONE SAN MICHELE,RIONE SASSUGLIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 26 aprile 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con caminetto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore

Rione Miliani, disponiamo di Appartamento al 2° piano, di palazzina non grandissima con ascensore.. l'appartamento è composto da : - Ingresso a vista con il Salone, con affaccio su balcone, cucina abitabile con caminetto a pellet e affaccio su altro balcone, 2 camere matrimoniali, bagno principale rifatto di recente e altro bagno di servizio. l'appartamento ha una superficie utile di mq 85 oltre i balconi di ca 9 mq - ps1 Garage di mq 13 l'appartamento è in buono Stato A seguito degli eventi sismici del 2016 i piani terra del palazzo hanno riportato alcuni danni, per tale motivo verranno rifatti lavori di ripristino per i piani bassi e miglioramento sismico dell'edificio, inoltre il condominio sta provando ad inserire i lavori con la normativa 110%. EPI: 175 kwh/m2 anno

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