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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche a 85.000 € (cod.649eff58)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1307 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.048 €/m² e 1.142 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOVA, GORGONERO, SETTEMPEDA, CAS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taccoli.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1307 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
San Severino Marche (MC)
Zona OMI:
B4 (RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOVA, GORGONERO, SETTEMPEDA, CASTELLO AL MONTE. STAZIONE F.S., V.LE EUROPA.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 2 novembre 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore

APPARTAMENTO CON SOFFITTA, San Severino Marche: Inserito nel contesto del Centro storico, in posizione comoda di parcheggi, disponiamo in vendita di Appartamento luminoso al Piano Secondo, servito da ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno Al Piano ultimo, collegato con scala interna mobile, Soffitta rifinita. Appartamento di recente ristrutturazione, su piccolo contesto condominiale, oggetto di lavori post sisma 2016. OTTIME CONDIZIONI INTERNE! EPI: 140,6 kwh/m2 anno

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