Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche in zona Cesolo a 158.000 € (cod.649eff2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severino Marche in zona Cesolo, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1549 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.250 €/m² e 1.337 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.325 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taccoli, ma anche la zona di Cesolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
1549 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
San Severino Marche (MC)
Zona OMI:
E1 (LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO)
Indirizzo:
Cesolo
Pubblicato:
sab 9 marzo 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione

Cesolo: In palazzina di recente costruzione, con ingresso in comune solo con un'altra abitazione, Appartamento al piano terra e primo , così composto: al PT ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e piccola corte esclusiva pavimentata e recintata con tettoia; al 1°P disimpegno, camera matrimoniale, 2 camerette e bagno. Ottimo stato. Cucina seminuova compresa nel prezzo. EPI: 60 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • case24.it
  • risorseimmobiliari.it