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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche a 115.000 € (cod.649efd6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE CENTRO STORICO: UNITA IMMOBILIARI SITUATE IN P.ZZA DEL POPOLO, VIA G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taccoli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a San Severino Marche in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
a 50 mt da piazza del popolo disponiamo di fabbricato indipendente affiancato su due lati cosi composto: piano terra, ingresso dell'abitazione con porta interna per accedere al garage,, piano primo: ampio soggiorno con angolo cottura e camino piano secondo: 2 camere, bagno, studio e ripostiglio, piano seminterrato cantina ristrutturata nel 2017 EPI: 175 kwh/m2 anno
