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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche in zona Cesolo a 50.000 € (cod.64908c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Severino Marche in zona Cesolo, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.435 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesolo) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Severino Marche - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
La TEMPOCASA di San Severino Marche propone in vendita una soluzione indipendente con giardino e garage doppio in zona Cesolo La soluzione si sviluppa su 60 mq. Dal disimpegno d'ingresso si accede all'ampio soggiorno ed alla cucina abitabile, che con […]
