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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Severino Marche a 198.000 € (cod.648ae8f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Severino Marche, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1445 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.311 €/m² e 1.443 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOVA, GORGONERO, SETTEMPEDA, CAS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
137 m²
Prezzo al m²:
1445 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Severino Marche (MC)
Zona OMI:
B4 (RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOVA, GORGONERO, SETTEMPEDA, CASTELLO AL MONTE. STAZIONE F.S., V.LE EUROPA.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 aprile 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore

CENTRALISSIMO: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, Appartamento al 2°piano con ascensore, molto luminoso e panoramico, recente costruzione (2003), composto da soggiorno con camino, cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno, tre terrazzi e garage […]

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