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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Severino Marche in zona Rocchetta a 220.000 € (cod.64861b46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severino Marche Rocchetta, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
698 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per case indipendenti (da 465 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rocchetta) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Taccoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Rocchetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con caminetto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A 7 km dal centro in direzione passo di Treia, disponiamo di soluzione Affiancata composta da 2 abitazioni con ingresso indipendente e rispettivi garage e corte; A) - Appartamento al p.terra di 110 mq: Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinino, 3 camere matrimoniali, bagno , . garage e cantina di sup. mq 20 B) - Appartamento al p. primo di 150 mq: Ingresso, soggiorno triplo con zona cucina, 3 camere, sala da bagno, bagno e terrazzo di ca 35 mq - garage con wc e cucinetta per superficie complessiva di mq 35 Corte per entrambe le case di superficie complessiva di mq 600. Si valuta anche vendita frazionata del piano primo
