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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Severino Marche in zona Stigliano a 90.000 € (cod.64354f9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severino Marche Stigliano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stigliano) è pari a
760 €/m², molto vicina ai valori della zona Taccoli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Stigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
CASA SINGOLA CON ACCESSORIO GARAGE E CORTE ESCLUSIVA: In prima periferia, nel borghetto di Stigliano, posizione assolata e collinare distante pochi Km dal centro e dai principali servizi disponiamo in vendita Soluzione Singola su 2 livelli, Recentemente Ristrutturata con gusto, così composta: - Piano Terra: Ingresso, ampia Zona Giorno con Camino termo-ventilato, Angolo Cottura e Bagno con Box Doccia; Porticato; - Piano Primo: Reparto notte interamente in parquet, Disimpegno, 3 Camere Matrimoniali e Bagno con Vasca. Completa la proprietà , Pergolato, comodo Garage adiacente alla casa e Corte Privata. Infissi e Caldaia sostituiti con nuovi di recente per garantire comfort e risparmio energetico. DA VISIONARE! EPI: 175 kwh/m2 anno
