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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Ginesio a 80.000 € (cod.65726465)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Ginesio, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
717 €/m² e
888 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.345 €/m²) e per casali (da 470 €/m² a 1.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Ginesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Ginesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Ginesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
RIF. 386360 - Rustico in pietra di 180 mq, situato in contrada Vallimestre, nel comune di San Ginesio (Macerata), a circa 80 metri dalla strada provinciale. L’immobile è sviluppato su due livelli ed è da ultimare, attualmente realizzata solo la struttura. Piano terra: zona giorno composta da cucina, ampio salone di circa 60 mq (da finire) e bagno. Piano primo: zona notte con tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Presente soffitta. Completa la proprietà un giardino di circa 1.000 mq. Possibilita di un annesso garage di 40 mq , venduto separatamente al prezzo di € 20.000. sfbc
