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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Ginesio a 69.000 € (cod.6531c3b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Ginesio, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a 69.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 560 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 844 €/m² e 984 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Ginesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Ginesio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
560 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Ginesio (MC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO, CAPOLUOGO (VIA A.MORO, PAPA GIOVANNI XXIII, SAN ROCCO))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 22 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Leali

Agenzia Immobiliare Leali

Viale matteotti 5, Tolentino (MC)

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DESCRIZIONE

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