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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Ginesio a 75.000 € (cod.652ccd80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Ginesio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 832 €/m² e 950 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Ginesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Ginesio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
576 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Ginesio (MC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO, CAPOLUOGO (VIA A.MORO, PAPA GIOVANNI XXIII, SAN ROCCO))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

QUATTROPARETI

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza

APPARTAMENTO ARREDATO MQ. 130 CON TERRAZZO PANORAMICO. Nel Centro Storico di San Ginesio, esattamente in Via Brugiano n.7, Quattropareti propone in vendita abitazione, con ingresso indipendente e completamente arredata, di complessivi mq. 130 (convenzionali SUL). L’Abitazione dispone inoltre di due terrazzi panoramici. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI -Soggiorno mq. 24,00; -Cucina arredata mq. 9,00 -Prima camera da letto mq. 16,70; -Seconda camera da letto mq. 15,70; -Terza camera da letto mq. 15,60; -Primo bagno con doccia mq. 4,10; -Secondo bagno con locale lavanderia mq. 8,70; -Corte esterna mq. 8,00; -Primo terrazzo mq. 10,00; -Secondo terrazzo con vista panoramica mq. 40. Possibilità di acquisto separato di ulteriori locali posti al piano terra utilizzabili come cantine al costo di €. 10.000. DISTANZE CHILOMETRICHE: Porto di Ancona Km. 93; Aeroporto di Ancona Km. 98; Lago di Fiastra Km. 24; Sarnano Km. 14; Civitanova Marche Km. 50. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com

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