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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Ginesio a 160.000 € (cod.64b3ec94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Ginesio, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
751 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
678 €/m² e
860 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Ginesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Ginesio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Ginesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza
VILLINO UNIFAMILIARE CON GIARDINO. All’ingresso del Comune di San Ginesio, esattamente in Via Papa Giovanni XXIII n.2, Quattropareti.com propone in vendita Villino unifamiliare, della superficie convenzionale (SUL) di circa Mq. 300 di cui Mq. 125 Abitazione e Mq. 175 suddivisi tra Garage e cantine. Completa la Proprietà un giardino piantumato e recintato di complessivi mq.600. L’intero Immobile, realizzato negli anni successivi al 1967, è stato oggetto di alcune ristrutturazioni, ammodernamenti ed ampliamento nell’anno 1985. L’Edificio è composto da: -Piano Primo che comprende ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina, retrocucina, due ampie camere da letto con balcone, un bagno ed un terrazzo; -Piano Terra parzialmente abitabile che comprende un soggiorno, un vano adibito a cucina, un bagno e quattro ripostigli di diversa metratura. -Piano Sottotetto, accessibile solo tramite una botola, con altezza variabile da mt. 0,67 a mt. 2,53 provvisto di finestra. Completa la Proprietà una piccola veranda, una corte perimetrale parzialmente pavimentata e per la restante superficie adibita a giardino. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: PIANO PRIMO -Ingresso e disimpegno mq. 13,33; -Soggiorno – cucina mq. 24,58; -Retrocucina mq. 5,69; -Prima camera da letto mq. 22,05 -Seconda camera da letto mq. 14,64; -Bagno con doccia mq. 7,20; -Balcone a servizio delle due camere da letto mq. 12,55; -Terrazzo con accesso diretto dal disimpegno mq. 42,08. PIANO TERRA -Soggiorno o locale pluriuso mq. 34,20; -Cucina – Taverna mq. 27,35; -Bagno con doccia mq. 3,90; -Primo ripostiglio mq. 24,33; -Secondo ripostiglio mq. 12,39; -Terzo ripostiglio mq. 7,77; -Quarto ripostiglio mq. 6,16; -Quinto ripostiglio mq. 3,26; PIANO SOTTOTETTO -Unico ambiente mq. 50,00; ESTERNI -Veranda mq. 50,00; -Corte mq. 600. DISTANZE CHILOMETRICHE: -Centro di San Ginesio km. 1. -Aeroporto di Ancona km.97. -Aeroporto di Perugia km.94. -Porto di Ancona km. 92. -Sarnano Km. 13. -Lago di Fiastra Km. 24. -Civitanova Marche km 48. Al fine di poter orga[…]
