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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Ginesio a 150.000 € (cod.63bf75d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Ginesio, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
849 €/m² e
969 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Ginesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Ginesio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile
Da Privato. OCCASIONE S A N G I N E S I O- Località Caldarello, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita soluzione bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con corte esclusiva di 1270 mq. La proprietà è suddivisa in due edifici liberi su tre lati di cui uno ristrutturato di recente mentre l'altro necessita di piccole opere di manutenzione ma comunque abitabile fin da subito. La prima unità immobiliare (meno recente) è così suddivisa: piano terra, locale garage e ripostiglio-lavanderia avente una superficie commerciale di 46 mq; piano primo, abitazione avente una superficie commerciale di 74 mq con piccolo balcone di 4.50 suddiviso in ingresso, cucina soggiorno, n.2 camere matrimoniali e bagno. La seconda unità immobiliare, ristrutturata di recente, è così suddivisa: piano terra, abitazione avente una superficie commerciale di 91 mq suddiviso in ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno di servizio. Con comoda scala interna si accede al piano primo di 55.50 mq composto da camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, ripostiglio e bagno. piano secondo soffitta allo stato grezzo di 68 mq. Completano la proprietà oggetto di vendita accessori riqualificabili urbanisticamente aventi una superficie coperta rispettivamente di 97 mq. e 45 (fienile) e terreno con destinazione agricola della superficie catastale di mq 5883. OTTIMO INVESTIMENTO euro 150000
