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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Ginesio a 495.000 € (cod.63480d37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Ginesio, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.183 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 540 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Ginesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Ginesio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Grande casale ristrutturato suddiviso in 4 appartamenti separati e con vista sulla campagna in vendita nelle Marche. 9 camere, annesso e 9.000 mq di giardino maturo Posizione •A 5 km dal paese collinare di San Ginesio •A 45 min dall’autostrada e dall […]
