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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripe San Ginesio a 185.000 € (cod.65f791ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ripe San Ginesio, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
827 €/m² e
1.089 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripe San Ginesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripe San Ginesio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ripe San Ginesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Appartamento in ottimo stato su fabbricato di recente costruzione, al piano 1° composto da: ampio soggiorno, cucina, terrazza di Mq 88, bagno principale con vasca e doccia, 2 camere matrimoniali, camera singola attualmente utilizzata come guardaroba e bagno di servizio con doccia. La casa dispone di impianto d'allarme, riscaldamento a pavimento, pampa di calore e aria condizionata, tapparelle eletriche, doccia doppia con sauna scozzese, pavimento tec asiatico, predisposizione per ascensore. L'immobile si concede parzialmente arredato con il seguente mobilio compreso nel prezzo: arredo bagni completi e cucina completa. completano la proprietà una cantina con soppalco, 2 posti auto coperti, un posto auto scoperto e uno spazio verde esterno di Mq 55 da utilizzare come orto o giardino. EPI: 155,8 kwh/m2 anno
