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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripe San Ginesio a 380.000 € (cod.634218ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ripe San Ginesio, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Vinci properties s.r.l.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.172 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ripe San Ginesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripe San Ginesio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripe San Ginesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Accogliente casolare pronto da abitare con splendido giardino lussureggiante e vista sui Monti Sibillini. CARATTERISTICHE La proprietà si compone di due edifici, di circa 286 mq con un totale di 3 camere e 4 bagni. Nell'edificio principale, al primo piano troviamo l'ingresso su un accogliente atrio- salottino, una cucina tipica, la sala da pranzo accessoriata di tutto il necessario, un ampio salone e una splendida terrazza con pergolato e vista monti Sibillini dove mangiare e rilassarsi leggendo un libro. - Al piano superiore ci sono 2 camere matrimoniali con i rispettivi bagni e una stanza guardaroba. - Al piano sottotetto si può attualmente accedere tramite una scala a pioli, ma si può prevedere di costruire una scala più comoda. Il secondo edificio ha una camera matrimoniale con bagno e al piano sottostante, a cui si accede tramite scala a chiocciola o da entrata dal giardino, si trova la cucina e un altro bagno. Al piano terra dell’edificio più grande troviamo diversi locali deposito per un totale di circa 160 mq tra cui cantina, ex stalle, stanza lavanderia, bagno e un bel forno a legna completamente restaurato per fare il pane e la pizza La casa principale negli ultimi anni ha subito diversi interventi di ristrutturazione: rifacimento e isolamento del tetto, rinforzo sismico, tinteggiatura interne ed esterna. Il riscaldamento a radiatori è alimentato a GPL Ciò che rende questa proprietà molto interessante sono le sue caratteristiche tipiche come i pavimenti in cotto, le travi del soffitto in legno, le porte antiche e i colori caldi. Il giardino circostante di circa 2550 mq con molti alberi ad alto fusto e fiori garantisce una sensazione di relax e ombreggiatura durante i mesi più caldi. Prevista la possibilità di installare una piscina dove adesso si trova un piccolo laghetto Completano la proprietà circa 15 piante di ulivo per una produzione familiare di olio extra vergine. UBICAZIONE La casa dista solo 3 minuti dai servizi, circa 30 minuti dal mare e 20 minuti dalla montagna. L’aeroporto di Ancona[…]
