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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripe San Ginesio a 365.000 € (cod.634218ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ripe San Ginesio, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Vinci properties s.r.l.) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
805 €/m² e
975 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Ripe San Ginesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripe San Ginesio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripe San Ginesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Accogliente casolare pronto da abitare con annesso, splendido giardino lussureggiante e vista sui Monti Sibillini. Sono previste agevolazioni fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni. CARATTERISTICHE La proprietà si compone di due edifici, di circa 286 mq con un totale di 3 camere e 4 bagni. Nell'edificio principale, al primo piano troviamo l'ingresso su un accogliente atrio- salottino, una cucina tipica, la sala da pranzo accessoriata di tutto il necessario, un ampio salone e una splendida terrazza con pergolato e vista monti Sibillini dove mangiare e rilassarsi leggendo un libro. - Al piano superiore ci sono 2 camere matrimoniali con i rispettivi bagni e una stanza guardaroba. - Al piano sottotetto si può attualmente accedere tramite una scala a pioli, ma si può prevedere di costruire una scala più comoda. Il secondo edificio ha una camera matrimoniale con bagno e al piano sottostante, a cui si accede tramite scala a chiocciola o da entrata dal giardino, si trova la cucina e un altro bagno. Al piano terra dell’edificio più grande troviamo diversi locali deposito per un totale di circa 160 mq tra cui cantina, ex stalle, stanza lavanderia, bagno e un bel forno a legna completamente restaurato per fare il pane e la pizza La casa principale negli ultimi anni ha subito diversi interventi di ristrutturazione: rifacimento e isolamento del tetto, rinforzo sismico, tinteggiatura interne ed esterna. Il riscaldamento a radiatori è alimentato a GPL Ciò che rende questa proprietà molto interessante sono le sue caratteristiche tipiche come i pavimenti in cotto, le travi del soffitto in legno, le porte antiche e i colori caldi. Il giardino circostante di circa 2550 mq con molti alberi ad alto fusto e fiori garantisce una sensazione di relax e ombreggiatura durante i mesi più caldi. Prevista la possibilità di installare una piscina dove adesso si trova un piccolo laghetto Completano la proprietà circa 15 piante di ulivo per una produzione f[…]
