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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati a 579.000 € (cod.663ed9ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recanati, la richiesta di 579.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
3.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL MARE, VIA LORENZO NINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Giuseppe Pericolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE A RECANATI – CLASSE A4, TERRAZZO PANORAMICO E CORTE ESCLUSIVA E RECUPERO FISCALE! Indipendenza, efficienza energetica e panorama sul mare e Monte Conero A Recanati proponiamo in vendita un progetto di villa indipendente di nuova costruzione, realizzata attraverso un intervento di completa demolizione e ricostruzione. La proprietà è pensata per chi desidera una casa moderna, funzionale ed energeticamente efficiente, con ambienti prevalentemente distribuiti al piano terra e spazi esterni esclusivi. Il progetto prevede un'abitazione di circa 120 mq al piano terra, organizzata con una zona giorno composta da soggiorno e cucina open space. Un disimpegno conduce alla zona notte, costituita da tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di lavanderia a scomparsa Una scala interna, integrata nell'area retrostante la parete TV, collegherà il piano terra al livello superiore. Il primo piano ospiterà un locale lavanderia e un ambiente pluriuso, con altezza massima prevista di circa 2,50 m. Da questo livello sarà possibile accedere a un terrazzo di circa 30 mq, caratterizzato da una vista panoramica verso il mare e Monte Conero NB: Questa proprietà offre la possibilità all'acquirente di poter recuperare fiscalmente , secondo la normativa vigente al momento della ristrutturazione. Un risparmio indicativo tra 50.000 e 80.000 euro! Comfort e risparmio energetico L'abitazione sarà progettata per raggiungere la e prevede: - Riscaldamento a pavimento - Impianto con pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Infissi in PVC ad alte prestazioni termiche - Persiane esterne Tra gli aspetti più interessanti della proposta figura anche la possibilità di personalizzazione, da concordare secondo le caratteristiche progettuali e lo stato di avanzamento dei lavori. Spazi esterni privati La proprietà sarà completata da una corte esclusiva di circa 350 mq, in parte destinata a giardino e in parte pavimentata per consentire il parcheggio delle auto. Una soluzione particolarmente i[…]
