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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati in zona Castelnuovo a 188.000 € (cod.66372d13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Recanati in zona Castelnuovo, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, COLLE DELL'INFINITO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di Castelnuovo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
Invece i prezzi per la zona di Castelnuovo (+19,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERVIZI IMMOBILIARI CONERO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore di Recanati, precisamente in Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita una casa semindipendente con ingresso indipendente, sviluppata su quattro livelli e situata in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. La soluzione si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo l'ingresso direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente che conduce alla cucina abitabile con camino, perfetta per condividere momenti in famiglia. Da qui, una scala interna permette di raggiungere il piano sottostante, adibito a cantina, dove è stata ricavata una seconda zona cucina con bagno. Questo livello dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente da Viale Monte Conero, preceduto da una piccola corte esterna pavimentata, uno spazio aggiuntivo che rende l'ambiente particolarmente pratico e funzionale. La zona notte si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Al primo piano troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno completo di box doccia.Salendo al secondo piano, la proprietà offre altre due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dispone di accesso diretto al sottotetto, utilizzabile come ulteriore spazio accessorio. L'immobile è stato interessato da interventi di ristrutturazione interna nel 2000, anno in cui è stato anche rifatto il tetto. Inoltre, circa quattro anni fa è stata sostituita la caldaia con modello a condensazione. Grazie alla presenza di quattro camere da letto, due ingressi indipendenti e una corte esterna privata, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, in una posizione strategica a Recanati, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro storico. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? […]
