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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati in zona Castelnuovo a 188.000 € (cod.66361ffc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Recanati in zona Castelnuovo, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, COLLE DELL'INFINITO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di Castelnuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
Invece i prezzi per la zona di Castelnuovo (+16,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERVIZI IMMOBILIARI CONERO SRL
DESCRIZIONE
Nel cuore di Recanati, precisamente in Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita una casa semindipendente con ingresso indipendente, sviluppata su quattro livelli e situata in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. La soluzione si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze
