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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 125.000 € (cod.662dfa6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+1,43%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore
La vendita è IN ESCLUSIVA. Appartamento di 70 mq al 2° piano con ascensore in zona Fonti San Lorenzo, Recanati. Composto da 3 locali in buono stato abitabile, dotato di box e posti auto. L’area circostante garantisce elevata qualità di vita grazie alla vicinanza a scuole, asili, banche, supermercati, ospedali e aree verdi, oltre a servizi essenziali come farmacie e palestre
