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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 150.000 € (cod.66295c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VILLA TERESA. VIA OFFAGNA, VIA CAMPO BOARIO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+1,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ghergo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione
OPEN HOUSE IN ARRIVO! Per conoscere la data e prenotare la tua visita esclusiva, inviaci una richiesta o chiamaci subito Recanati – Via del Donatore Soluzione di recente costruzione il prezzo si intende comprensivo di tutte le lavorazioni, l'immobile viene venduto terminato con garage e lastrico solare esclusivo In una delle zone più interessanti e in forte sviluppo di Recanati, proponiamo una soluzione di recente costruzione situata in posizione strategica, vicina al centro cittadino e ai principali servizi. L'area circostante è stata recentemente riqualificata e la nascita di un nuovo complesso scolastico nelle immediate vicinanze rende questo immobile ancora più interessante sia per famiglie che per chi desidera investire in una zona dal grande potenziale. L'immobile viene proposto allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa moderna, funzionale e perfettamente su misura. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e un lastrico solare ad uso esclusivo, perfetto per creare uno spazio esterno riservato dove vivere momenti di relax e convivialità. Una soluzione dal grande valore, inserita in un contesto moderno, dinamico e in continua crescita. Riepilogo Superfici: Appartamento: 65 mq s.c. Garage: 25 mq Lastrico solare: 89 mq Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita. Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Ghergo Immobiliare. Sogna, Realizza, Abita
