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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Castelnuovo a 145.000 € (cod.66288055)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Castelnuovo, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, C.DE ADDOLORATA, BAGNOLO, CHIARINO, SANT'AGOSTINO, SAN PIETRO, C...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%), come per la zona di Castelnuovo (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Al primo piano di una tranquilla palazzina trifamiliare, proponiamo un ampio appartamento di 139 mq , in buono stato di conservazione, libero al rogito e pronto ad accogliere chi desidera trasformarlo nella propria casa ideale. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi e offrono tutto il necessario per vivere comodamente: una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre camere da letto e due bagni. I due balconi regalano piacevoli affacci sull’ambiente circostante, con una vista aperta verso la costa e il verde delle colline , capace di rendere speciale ogni momento della giornata. Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà è ciò che la circonda. Una corte esclusiva di circa 5.000 mq apre le porte a un mondo di possibilità: immagina un orto da coltivare con amore, pranzi all’aperto, pomeriggi immersi nella natura e serate estive sotto il cielo stellato. Un luogo dove ritrovare il contatto con la terra, lasciare giocare i bambini, condividere momenti preziosi con la famiglia e godersi il piacere di una vita più autentica. La proprietà comprende inoltre due box auto, due cantine, un magazzino e una soffitta , spazi preziosi che garantiscono praticità e versatilità per ogni esigenza. Gli infissi in PVC contribuiscono all’isolamento termoacustico e il riscaldamento autonomo a metano permette di gestire il comfort della casa in modo indipendente. Le spese condominiali sono particolarmente contenute: appena 15 euro al mese . La posizione è un altro grande vantaggio: immersa nella quiete della campagna, ma vicina a scuole, ospedale, trasporti pubblici, centri commerciali, aree verdi, impianti sportivi, autostrada e tangenziale. Il perfetto equilibrio tra natura, comodità e collegamenti. Una casa dalle tante possibilità, per chi sogna più spazio, più libertà e una qualità di vita migliore. Se cerchi un luogo in cui la tranquillità della campagna incontra la bellezza del paesaggio marchigiano, dove ogni giorno può iniziare con una vista aperta e concludersi nella pace del verde, questa potrebbe essere la casa c[…]
