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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 109.000 € (cod.6624232d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, COLLE DELL'INFINITO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+1,30%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone
Appartamento Luminoso con Balcone e Vista sul Conero nel Cuore di Recanati Descrizione dell'immobile CASAPRO propone in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano in Vicolo Alemanni 9, nel suggestivo centro storico di Recanati. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi e ben rifiniti, perfetta per chi desidera vivere la tranquillità e il fascino del borgo storico godendo di uno sfogo esterno panoramico di rara bellezza. Composizione degli spazi Zona Giorno: L'ingresso conduce a un ampio e luminoso ambiente cucina/soggiorno di circa 20 mq, caratterizzato da controsoffitti con un'altezza interna utile di 2,80 m e dotato di cucina su misura. -Balcone Panoramico: Dalla zona giorno si accede a un comodo spazio esterno privato che offre una meravigliosa vista aperta sulla città, con lo sguardo che arriva fino al mare e al promontorio del Monte Conero. -Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale di circa 15 mq e una versatile Una seconda stanza di circa 10 mq, ideale per essere utilizzata come comodo studio professionale o cameretta. -Servizi e Accessori: Un bagno comodo e finestrato di circa 5 mq, completo di tutti i servizi e box doccia. A servizio dell'abitazione si trova anche un utile locale ripostiglio interno (circa 3-4 mq) che ospita la caldaia e funge da zona lavanderia. -Cantina: A completare la proprietà, accessibile dall'ingresso comune al piano terra, si trova un'ampia cantina ad uso locale deposito di circa 10-12 mq, caratterizzata da un'ottima altezza di 3,15 m. Dettagli e Finiture : L'immobile è pronto per essere abitato, con pavimentazioni chiare e moderne che amplificano la luminosità degli spazi, infissi in legno con vetrocamera per un isolamento termico e acustico ottimale, e porte interne dal design pulito ed essenziale. Per maggiori informazioni, contattaci per programmare una visita sul posto e per essere assistito con la massima professionalità in ogni fase della mediazione immobiliare. Per informazioni o per fissare una visita[…]
