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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 99.000 € (cod.6623f889)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERVIZI IMMOBILIARI CONERO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con ascensore
In una tranquilla zona residenziale di Recanati, ben servita e comoda per raggiungere il centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina di fine anni '60 priva di ascensore. L’immobile si trova in un contesto caratterizzato da spazi verdi, servizi di prima necessità, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili, ideale per chi desidera vivere in una posizione riservata senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’ingresso dell’abitazione si apre su un disimpegno centrale, che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucinino e balcone, che offre un piacevole sfogo esterno. Proseguendo nella zona notte troviamo due luminose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo una cantina e una soffitta dotata di allacci per l’acqua, uno spazio accessorio particolarmente utile e versatile. La distribuzione interna semplice, la presenza di due camere e degli spazi accessori rendono questa soluzione adatta sia a chi cerca un’abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia a chi desidera un immobile da destinare ad investimento. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori
