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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati in zona Santa Lucia a 245.000 € (cod.6622094e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Recanati in zona Santa Lucia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2024 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.775 €/m²) e per loft (da 1.045 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+2,89%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Elegante Indipendente con Terrazzo e Box Doppio – Recanati Se cerchi una soluzione moderna, pronta da abitare e situata in un contesto residenziale tranquillo, questa casa indipendente costruita nel 2002 è la scelta ideale. Distribuita su due livelli, la proprietà combina perfettamente funzionalità e stile, offrendo spazi ampi e luminosi. ️ Gli Interni: Comfort e Privacy L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 121 mq (110 mq calpestabili), ottimamente ripartiti per garantire la massima privacy tra zona giorno e zona notte: Zona Giorno: Un ambiente accogliente con cucina a vista dal design moderno, perfetto per chi ama gli open-space eleganti. È servita da un primo bagno funzionale, ideale anche per gli ospiti. Zona Notte: Composta da due ampie camere da letto e un secondo bagno dedicato, garantendo riservatezza e comodità a tutta la famiglia. Finiture: Infissi in legno con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale e riscaldamento autonomo a metano. Spazi Esterni e Pertinenze Vivere qui significa godere di momenti di relax all'aperto grazie alla presenza di un balcone e di un terrazzo abitabile. La casa è inoltre circondata da un grazioso giardino comune, mantenuto in condizioni impeccabili. Completano la proprietà due accessori di grande valore: Box Auto Doppio: Ampio spazio per due auto o da utilizzare parzialmente come magazzino/officina. Soffitta: Una pratica area extra per riporre oggetti stagionali o di poco utilizzo. Posizione e Spese Situata in una zona residenziale silenziosa ma vicina ai principali servizi di Recanati, la casa è libera al rogito e subito disponibile. Spese condominiali: Contenute, pari a circa 50 euro mensili. Perché scegliere questa casa? Costruzione recente (2002) in ottime condizioni. Doppio servizio (uno per piano/zona). Box doppio e sfoghi esterni (terrazzo e giardino). Pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa a Recanati
