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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recanati in zona Montefiore a 80.000 € (cod.66214502)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Recanati in zona Montefiore, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, C.DE ADDOLORATA, BAGNOLO, CHIARINO, SANT'AGOSTINO, SAN PIETRO, C...) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recanati
Per quanto riguarda più in generale la città di Recanati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Montefiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montefiore) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recanati in zona Montefiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nel cuore della campagna recanatese, in località Montefiore, sorge questa casa indipendente dal fascino autentico, immersa nel verde e impreziosita da una vista aperta fino al mare. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, perfetto per chi desidera ritrovare tranquillità, privacy e un contatto genuino con la natura. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 76 mq e conserva la tipica struttura delle case di campagna marchigiane. Gli spazi interni comprendono una zona giorno con sala accogliente, una cucina, due camere e un bagno, offrendo una base ideale da personalizzare e trasformare in una dimora su misura. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per vivere momenti all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi il silenzio della campagna. Un vero punto di forza è il forno a legna, che richiama tradizioni e convivialità, affiancato da un deposito esterno utile come spazio accessorio. La casa necessita di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità unica per dare forma ai propri desideri abitativi, valorizzando al massimo la posizione e il contesto. La vista panoramica, che spazia sulle colline circostanti fino al mare, regala scenari suggestivi in ogni momento della giornata. La posizione è ideale per chi cerca privacy e relax, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri e servizi della zona di Recanati. Un equilibrio perfetto tra natura e comodità. Questa soluzione è perfetta per chi sogna una casa indipendente, per amanti della campagna o per chi desidera realizzare una seconda casa o un investimento turistico in una delle zone più autentiche delle Marche
